동탄일반산업단지,
입주 가능 여부부터 확인하세요
반도체 장비 386개사가 모인 수도권 남부 최대 일반산업단지입니다. 업종코드 확인부터 입주 조건까지 상담해 드립니다.
현재 사이트 업데이트 중입니다. 일부 내용이 계속 보완되고 있습니다.
- 단지면적
- 0.0m2
- 약 0 평
- 위치
- 화성시 동탄
- 경기도 화성시 방교동 일원
- 사업시행자
- 한국토지주택공사(LH)
- 일반산업단지 (조성 완료)
- 준공시기
- 0
- 준공·입주 완료
반도체 벨트 한가운데 자리 잡은
조성 완료 산업단지입니다.
약 60만 평 규모의 수도권 남부 최대 일반산업단지로 삼성전자 화성·기흥과 평택 고덕, 용인 클러스터를 배후로 둔 소부장(소재·부품·장비) 기지로 도로·용수·전력 인프라가 이미 가동 중입니다.
주요 특징
- 01삼성 화성·기흥과 평택 고덕, 용인 클러스터를 배후에 둔 소재·부품·장비 단지입니다. 386개사 중 121개사가 반도체·디스플레이 관련입니다.
- 02구역(I1~I5·E)마다 허용 업종이 달라, 같은 단지 안에서도 위치에 따라 입주 가능 여부가 갈립니다.
- 032015년 준공된 조성 완료 단지로, 도로·용수·전력 인프라가 이미 가동 중입니다.
- 04산업시설용지 기준 건폐율 70% 이하, 용적률 250% 이하, 최고 10층입니다.
Zoning
우리회사 입주가능한가요?
동탄일반산업단지 입주가능 업종리스트
(경기도 고시 제2024-20호 관리기본계획)
- C29기타 기계 및 장비 제조업
- C26전자부품·컴퓨터·영상·음향 및 통신장비 제조업
- C25금속가공제품 제조업 (기계·가구 제외)
- C27의료·정밀·광학기기 및 시계 제조업
- C28전기장비 제조업
- C20화학물질 및 화학제품 제조업 (의약품 제외)
- C21의료용 물질 및 의약품 제조업
- C22고무 및 플라스틱제품 제조업
- C30자동차 및 트레일러 제조업
- C31기타 운송장비 제조업
- C10식료품 제조업
- C16목재 및 나무제품 제조업 (가구 제외)
- C18인쇄 및 기록매체 복제업
- C33기타 제품 제조업
- C13229기타 직물제품 제조업
※ E구역(지식산업)은 우편·통신(61)·소프트웨어 개발(62)·정보서비스(63)·연구개발(70)·엔지니어링(72) 등 지식산업이 허용됩니다.
Tenants
입주기업들은 누가 있나요?
삼성전자 화성·기흥 캠퍼스와 용인 반도체 클러스터를 배후에 둔
소재·부품·장비 기업들이 모여 있습니다.
제조업 316개사 (전체의 82%) · 종사자 13,194명
기타 기계·장비 제조업
165개사
종사자 7,004명
전자부품·컴퓨터·통신장비 제조업
67개사
종사자 3,359명
전기장비 제조업
31개사
종사자 1,221명
금속가공제품 제조업
21개사
종사자 433명
의료·정밀·광학기기 제조업
15개사
종사자 676명
종사자 규모 상위 기업
- (주)코리아인스트루먼트690명
- (주)글로벌스탠다드테크놀로지550명
- (주)에프에스티505명
- (주)테크윙500명
- 한국에스지에스(주)384명
- AP시스템(주)제2사업장368명
※ 입주기업 현황은 공공데이터 기준이며 변동될 수 있습니다. 같은 기업이 단지 내 여러 사업장을 둔 경우 각각의 사업장으로 표시됩니다.
출처: 공공데이터(한국산업단지공단·LH 등) 및 자체 조사 정리
Location
반도체 벨트와맞닿은 입지.
삼성전자 화성·기흥 캠퍼스와 용인 반도체 클러스터를 배후에 두고,
경부고속도로 오산IC와 인접하여
소부장 협력사의 납품 동선에서 경쟁력을
확보합니다.
| 경부고속도로 오산IC | 인접 |
| 동탄역 (GTX-A · SRT) | 약 6km |
| 삼성전자 화성캠퍼스 | 약 10km |
| 삼성전자 기흥캠퍼스 | 약 15km |
| 용인 반도체 클러스터 | 약 25km |
| 평택 고덕 삼성단지 | 약 30km |
※ 상기 거리는 자료 기준 직선거리·개략이며, 실제 주행·노선과 다를 수 있습니다.
Transportation
사통팔달 교통망
경부고속도로 오산IC 인접
- 경부고속도로 오산IC 인접
- 삼성 화성캠퍼스 약 10km
- 삼성 기흥캠퍼스 약 15km
동탄역 GTX-A · SRT 약 6km
- 동탄역 약 6km
- GTX-A 수서·삼성
- SRT 전국망
김포·인천국제공항 연결
- 김포공항 약 45km
- 인천국제공항 약 75km
※ 거리·소요는 개략값이며 실제 경로·교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
입주를 검토 중이십니까
업종코드 하나만 알려주셔도 가능 여부를 확인해 드립니다. 필요 면적과 시기가 정해지지 않았어도 괜찮습니다.
평일: 09:00 ~ 18:00 (주말/공휴일 휴무)
FAQ
자주 묻는 질문
네. 2015년 준공된 조성 완료 단지로, LH의 신규 분양은 종료됐습니다. 현재는 기존 부지·공장의 매매·임대를 통해 입주합니다. 매물 상황은 수시로 바뀌니 문의 주십시오.
산업시설용지 기준 건폐율 70% 이하, 용적률 250% 이하, 최고 10층입니다. (경기도 고시 제2024-20호)
관리기본계획상 산업시설용지의 지식산업센터는 제외되어 있습니다. 자세한 사항은 문의해 주세요.
386개사(사업장 424곳)·종사자 14,820명이 있습니다. 제조업이 316개사로 대부분이며, 반도체·디스플레이 관련이 121개사입니다. 테크윙·에프에스티·AP시스템·기가레인 등 반도체 장비 기업이 다수 있습니다.